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房企销售额稳步提升10月3[详细]

来源:http://www.9exd.cn 编辑:ag88环亚娱乐 时间:2019/02/20

  中原地产数据显示,2018北京楼市市场数据平稳,其中二手房成绩出色,截止10月16日,已签约12.48万套,预计全年将超过15万套,而同比2017年同期的11.3万套,上涨了10.4%。这与限价房的销售形成了鲜明的对比,根据中原地产数据,截止日前北京合计提供限竞房源14676套,而平均去化率只有三成多。

  专家表示,二手房的“逆袭”更能体现市场的选择。据了解,虽然当前二手房价格与新房相比并不占据优势,但是大多数卖的好的二手房,都位于城市重要区域,拥有成熟的生活配套和巨大的未来发展潜力,再加上即买即住的优势,所以市场成绩优异。而在新房市场,拥有同样优势的现房产品同样表现亮眼,如位于南五环的天恒·世界集,便一直是市场关注的焦点。

  相同的地段,新房产品更具优势

  纵观当前市场,二手房在地段上更加拥有吸引力,这主要是由于北京核心区新房产品正在变得稀缺,没有新房可选,而又在乎地段与配套的置业者,往往倾向于选择二手房产品。但实际上,在政策的调控下,当前新房市场价格往往低于其价值,在相同的地段上,新房中的现房产品更据优势。

  同时,这种现象也凸显了地段仍是影响市场的重要因素。虽然当前以环数决定价格的市场逻辑正在改变,但选择占有更多城市重要资源的地段,仍拥有更稳定的资产保值属性及更高的价值潜力。如南五环区域,不仅享受新国门的利好,还拥有国家新媒体产业基地、星光影视园等大型双创产业基地,一个国际化的智谷正在这里悄然成型。而扼守区域核心的高端商业综合体典范天恒·世界集,正在成为新国门上的精英属地。

  全新的国门,天恒·世界集打造圈层属地

  随着第三阶段城南行动计划正式的启动,相关政策正在向城南倾斜,一批重大项目正在带动北京城市南部地区发展。而屹立南国门之上的南五环,正在吸引着国际双创精英们入驻。作为区域高端商业综合体的典范,天恒·世界集拥有8000㎡商铺、3.3米层高的平层、4.2米层高的灵动户型等多元化产品,满足着区域精英的多样化需求,丰富的业态重塑提升着区域商业品质,一个新国门上的精英圈层属地正在这里形成。

  据了解,天恒·世界集整体以打造艺术品方式精雕细琢而成,其建筑以国际化的审美充分展现了当前城市建筑美学,而园林景观以五重园林与六重空间,打造出融合现代美学的禅意风景,提升了整个区域气质。此外,天恒·世界集还重金打造出了8000平米漫步体验式商街,为区域精英提供了国际化的商业体验。当前,项目一期已顺利交付,赢得了业内外一致赞誉,而项目30-100㎡临街现铺,稀缺臻藏,钜献全城,随着南五环新国门地位的崛起,区域价值也在不断高涨,作为区域的首席名片,天恒·世界集也正成为当前市场上的焦点,受到置业者的热情追捧。

  接待中心地址:大兴区南五环星光影视园西侧

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